前海企業(yè)首享 入駐租金補貼紅利
根據(jù)辦法的規(guī)定,為引導在前海注冊的企業(yè)盡快回歸前海扎根經(jīng)營,降低前海合作區(qū)企業(yè)運營成本、加速產(chǎn)業(yè)和人才集聚,該辦法對2019年、2020年回歸的企業(yè)設定了梯度遞減的補貼標準,連續(xù)補貼3年,2019年底前回歸企業(yè)補貼標準高于2020年回歸企業(yè)10個百分點。詳情如下:
承租單位補貼對象 | 2019年年底前入駐 | 2020年入駐 | ||
每年按實際租金補貼比例 | 補貼上限金額(萬元) | 每年按實際租金補貼比例 | 補貼上限金額(萬元) | |
重點補貼 對象 | 50% | 500 | 40% | 400 |
特殊補貼 對象 | 50% | 500 | 40% | 400 |
一般補貼 對象 | 30% | 300 | 20% | 200 |
其中,辦法對“重點補貼對象”、“特殊補貼對象”、“一般補貼對象”的分類標準也做出了詳細的規(guī)定,詳見下表:
承租單位補貼對象 | 基本條件 | 分類標準 | ||
重點補貼 對象 | 1.依法設立的企業(yè)或者社會組織,且不在企業(yè)經(jīng)營異常名錄內(nèi); 2.注冊地、經(jīng)營地與稅收繳納地在前海合作區(qū); 3.經(jīng)營范圍符合前海合作區(qū)產(chǎn)業(yè)準入目錄; 4.租賃符合本辦法規(guī)定的辦公用房期限不少于3年。 | 明確總部企業(yè)、持牌金融機構和上市企業(yè)、世界500強、中國500強、獨角獸企業(yè)、國家電子商務示范企業(yè)及其持股50%以上的一級或二級子公司以及年度直接經(jīng)濟貢獻超1000萬企業(yè)為重點補貼對象 | ||
特殊補貼 對象 | 將港企作為特殊補貼對象,適當降低準入條件(面積要求降至100㎡),享受與重點對象一樣待遇。 | |||
一般補貼 對象 | 租賃面積不低于150㎡即可 |
另外,此次公布的辦公用房補貼辦法還針對產(chǎn)權單位專門補助,據(jù)悉2019年前達到條件的最高補貼2500萬元,2020年達到條件的最高補貼1500萬元。
不過產(chǎn)權單位需滿足以下基本條件:
1.自持的辦公物業(yè)建筑面積不少于25000㎡;
2.項目出租率不低于85%;
3.承租單位符合規(guī)定,且未享受過相關租金補貼;
4.承租單位的租金價格均不超過市場評估價格的70%;
5.租金年遞增率不超過5%。